基準法│恵比寿不動産　　

【火災保険が安くなる】耐火建築物とは？

こんにちは。恵比寿不動産です。耐火建築物だと火災保険料が安くなるって聞いたんだけどそもそも「耐火建築物ってなんなの？」っていう質問があったので解説したいと思います。簡単にいってしまうと・建物の柱、梁、壁などに耐火性能を持たる・開口部に遮 […]

不動産広告を読み解くシリーズ！こんにちは。恵比寿不動産です。一級建築士兼宅建士がわかりやすく解説していきます。今回は、・防火地域・準防火地域です。これらの地域に該当したら建築費がアップします。理由は、簡単にいってしまうと燃えにくい […]

こんにちは。恵比寿不動産です。不動産の広告を読み解くシリーズ。今回は、「用途地域」についてです。・家を買おうとしている人・建て替え検討中の人・大きな建物を建てたい人・特殊な用途を建てたい人・住環境が気になる人用途地域を一言でいってしま […]

こんにちは。恵比寿不動産です。不動産の広告を読み解くシリーズです。・セットバックって何か気になる・セットバックについて根拠を知りたい・納得して不動産を売買したい不動産広告に「要セットバック」って書いてあるのを見ことありませんか？いったいど […]

こんにちは。恵比寿不動産の石井です。あなたの家の窓ガラスは網入りですか？それとも普通の透明なガラスですか？網入りだから防犯性がいいと思っていませんか？網入り＝防犯性ではありません。違う理由で網入りになっています。では、今回はこの網入りガラス […]

結論　　　必要な場合と不要な場合があります。こんにちは。恵比寿不動産です。カーポートってご存知ですか？こんな↓感じのものです。よく一戸建ての住宅に設置されているのを目にします。驚かれるかもしれませんが、このような簡易的なものでも建築物なの […]

結論「小さくなる場合がある。」そのため、建てられる建築物の規模が小さくなってしまいます。え！そんなことあるの？って思いますよね。それがあるんです！！！こんにちは。恵比寿不動産　一級建築士兼宅建士の石井です。土地 […]

こんにちは。恵比寿不動産です。一戸建ての住宅やアパートなどでは階段が１つ大きなマンションやショッピングセンターなどには階段が２か所以上設置されているのを知っていますか？実はこれには理由があります。今回はこのことをわかりやすく解説してみたいと思 […]

この記事は新しいブログに移動しました。お手数ですが、こちら↓をご覧ください。【知られていない】確認申請の盲点【一級建築士が分かりやすく説明！】 &n […]

この記事は新しいブログに移動しました。お手数ですがこちら↓をご覧ください。【初心者向け】確認申請とは？【一級建築士がわかりやすく説明！】