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買いたい人向け

  • 2019年7月22日
  • 2019年7月25日

【全部で3つある】建物の高さ制限 ~③北側高さ制限~

こんにちは。恵比寿不動産の石井です。 建物の高さには、3つの制限があります。 ①道路高さ制限 ②隣地高さ制限 ③北側高さ制限 今回は、③北側高さ制限を解説していきます。 ・北側高さ制限とは何か知りたい人 ・基本的な計算方法が知りたい人 ・低層、中層の […]

  • 2019年7月19日
  • 2019年7月25日

【全部で3つある】建物の高さ制限 ~②隣地高さ制限~

こんにちは。恵比寿不動産の石井です。 建物の高さには、3つの制限があります。 ①道路高さ制限 ②隣地高さ制限 ③北側高さ制限 今回は②隣地高さ制限について解説していきます。 ・隣地高さ制限とは何か知りたい人 ・基本的な計算方法が知りたい人 ・20mを […]

  • 2019年7月18日
  • 2019年7月25日

【全部で3つある】建物の高さ制限 ~①道路高さ制限~

こんにちは。 恵比寿不動産の石井です。 建物の屋根って ↑勾配がついてるのがほとんどです。 なぜだか知っていますか? ・屋根に雨水がたまらないようにするため ・雪が積もらないようにするため っていうことはイメージできると思います。 その他に 建物の高 […]

  • 2019年7月4日
  • 2019年7月4日

【違い】市街化区域とは?市街化調整区域とは?【一級建築士がわかりやすく解説!】

不動産の広告を読み解くシリーズです。 こんにちは。恵比寿不動産の石井です。 不動産の売買の広告を見ていると ・市街化区域 ・市街化調整区域 っていうことが書かれています。 その土地の重要なことなので わざわざ書いてあるのですが 意味を知っていますか? […]

  • 2019年7月2日
  • 2019年7月4日

【誰でもわかる】危険なブロック塀はここをチェック! 【一級建築士が解説!】

こんにちは。 恵比寿不動産の石井です。 先日、2019年6月18日に新潟・山形で最大震度6強の地震がありました。 大きな地震ですね。だんだん被害の業況が報道されています。 その中で、こんな↓記事がありました。 (出典:ヤフーニュースより) そう。ブロ […]

  • 2019年7月1日
  • 2021年3月9日

【再建築不可ではなくなる?】接道義務には例外がある。【一級建築士が教えます!】

こんにちは。恵比寿不動産の石井です。 前回、接道義務の記事を書きました。 こちらをどうぞ 接道義務とは簡単にいうと 敷地は建築基準法上の道路に2m以上接していないと建物は建てれないよ!(建築基準法第43条第1項) ってことでした。 接道絶対守らないと […]

  • 2019年6月28日
  • 2019年7月9日

【超重要】接道義務とは?【一級建築士がわかりやすく解説】

こんにちは。恵比寿不動産の石井です。 恵比寿不動産では、あなたの買いたい不動産が建築基準法に適合しているかチェックしています。 詳しくはこちらをどうぞ↓ このチェックで一番初めに行うのが いわゆる「接道義務」を満たしているかどうかです。 ポイントは2 […]

  • 2019年6月26日
  • 2019年6月28日

【知らないと後悔する】旗竿地とは? 

こんにちは。恵比寿不動産の石井です。 読み方は 旗竿地「はたざおち」です。 読めましたか? この旗竿地に家を建てるときは注意が必要です。 メリット、デメリットを考えないと後で後悔します。 今回はこのことを解説していきます。   旗竿地は注意 […]