こんにちは。
恵比寿不動産の石井です。
先日、２０１９年６月１８日に新潟・山形で最大震度６強の地震がありました。
大きな地震ですね。だんだん被害の業況が報道されています。
その中で、こんな↓記事がありました。
（出典：ヤフーニュースより）
そう。ブロック塀の崩壊です。
ちょうど１年前の２０１８年６月１８日に大阪でも最大震度６弱の地震が観測されたのを覚えている方も多いと思います。
そのときも、ブロック塀が崩壊しました。
１年たちましたが、お金がかかるのでなかなか対策が進んでいないのが現状です。
では、今回は
このブロック塀についてまとめておきたいと思います。
中段に
誰でもできる
最低限のチェックしたいポイントが書いてありますので
是非読んでみてください。
・最低限のチェックポイントを知りたい人
・ブロック塀の対策をしなきゃと思っている人
・検討中の中古住宅にブロック塀がついている人
ブロック塀の基準
建築基準法施行令第６２条の８です。
補強コンクリートブロック造の塀は、次の各号（高さ１．２ｍ以下の塀にあっては、第五号及び第七号を除く。）に定めるところによらなければならない。
一 高さは、２．２ｍ以下とすること。
二 壁の厚さは、１５ｃｍ（高さ２ｍ以下の塀にあっては、１０ｃｍ）以上と
すること。
三 壁頂及び基礎には横に、壁の端部及び隅角部には縦に、それぞれ径９ｍｍ
以上の鉄筋を配置すること。
四 壁内には、径９ｍｍ以上の鉄筋を縦横に８０ｃｍ以下の間隔で配置する
こと。
五 長さ３．４ｍ以下ごとに、径９ｍｍ以上の鉄筋を配置した控壁で基礎の部
分において壁面から高さの１/５以上突出したものを設けること。
六 第三号及び第四号の規定により配置する鉄筋の末端は、かぎ状に折り曲
げて、縦筋にあっては壁頂及び基礎の横筋に、それぞれかぎ掛けして定着
すること。ただし、縦筋をその径の４０倍以上基礎に定着させる場合にあ
っては、縦筋の末端は、基礎の横筋にかぎ掛けしないことができる。
七 基礎の丈は、３５ｃｍ以上とし、根入れの深さは３０ｃｍ以上とすること。
これらを図にすると
(出典：国土交通省HPより)
１～６全てチェックするのは大変です。
目視で見えないところは地面を掘ったり、特別な機械をつかったりしないといけません。
【誰でもできる】最低限のチェックポイント
積み重なっているブロックが、６段を超えていないかをチェックしましょう！
なぜ？
ブロック１段の高さは、約２０ｃｍになっています。
２０ｃｍ×６段＝１．２ｍとなります。
先ほどの図を見ていただくと、１．２ｍを超えると
３．４ｍ以内ごとに控壁を設置しなければなりません。
よって１．２ｍ以下あれば、
控壁は設置不要となり、またブロック厚さは１０ｃｍ以上のものがほとんどなので
必然的にある程度の基準を満たすことになるのです。
メジャーなども使わずに、段数を数えればいい。
これならできますよね？
さいごに
以上、コンクリートブロック塀についてでした。
誰でもチェックできるポイントは６段以下になっているかです。
ただし、６段以下だから絶対安全というわけではないので注意してくださいね。
あくまで誰でもできる最低限のチェックなので。
私たちの周りにはまだまだ危険なブロック塀があります。
特に昔に作られた段数が６を超えている塀は、
倒壊の危険性が高いので近づかないようにしましょう。
また、６段を超えているブロック塀をお持ちで心配な方は
一度専門家に調査してもった方たいいと思います。
最後までお読みいただきありがとうございました。
