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2019年

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  • 2019年7月4日
  • 2019年7月4日

【違い】市街化区域とは？市街化調整区域とは？【一級建築士がわかりやすく解説！】

不動産の広告を読み解くシリーズです。 こんにちは。恵比寿不動産の石井です。 不動産の売買の広告を見ていると ・市街化区域 ・市街化調整区域 っていうことが書かれています。 その土地の重要なことなので わざわざ書いてあるのですが 意味を知っていますか？ […]

基準法
  • 2019年7月2日
  • 2019年7月4日

【誰でもわかる】危険なブロック塀はここをチェック！　【一級建築士が解説!】

こんにちは。 恵比寿不動産の石井です。 先日、２０１９年６月１８日に新潟・山形で最大震度６強の地震がありました。 大きな地震ですね。だんだん被害の業況が報道されています。 その中で、こんな↓記事がありました。 （出典：ヤフーニュースより） そう。ブロ […]

基準法
  • 2019年7月1日
  • 2021年3月9日

【再建築不可ではなくなる？】接道義務には例外がある。【一級建築士が教えます！】

こんにちは。恵比寿不動産の石井です。 前回、接道義務の記事を書きました。 こちらをどうぞ 接道義務とは簡単にいうと 敷地は建築基準法上の道路に２ｍ以上接していないと建物は建てれないよ！（建築基準法第４３条第１項） ってことでした。 接道絶対守らないと […]

基準法
  • 2019年6月28日
  • 2019年7月9日

【超重要】接道義務とは？【一級建築士がわかりやすく解説】

こんにちは。恵比寿不動産の石井です。 恵比寿不動産では、あなたの買いたい不動産が建築基準法に適合しているかチェックしています。 詳しくはこちらをどうぞ↓ このチェックで一番初めに行うのが いわゆる「接道義務」を満たしているかどうかです。 ポイントは２ […]

買いたい人向け
  • 2019年6月26日
  • 2019年6月28日

【知らないと後悔する】旗竿地とは？　

こんにちは。恵比寿不動産の石井です。 読み方は 旗竿地「はたざおち」です。 読めましたか？ この旗竿地に家を建てるときは注意が必要です。 メリット、デメリットを考えないと後で後悔します。 今回はこのことを解説していきます。   旗竿地は注意 […]

コラム
  • 2019年6月25日
  • 2019年6月28日

【コラム】一級建築士が考える！これからの駐車場　【収益重視VS使い重視】

こんにちは。 駐車場のプランも考える恵比寿不動産です。 駐車場の計画って 悩ましいです。 ①収益重視で台数を多く停めれるようにする？ ②使いやすい、入りやすいように広めの駐車場にする？ どちらがいいと思いますか？ 一般的なオーナーさんや不動産屋は 間 […]