築約３０年のオフィスビルの一室を再生します。
部屋自体は小さく、約１９㎡です。
図面はないとのことだったので簡単に書いてみました。
壁が二か所斜めになっています。おそらく敷地いっぱいに建てて床面積をできるだけ大きくしたかったのでしょう。
目次
室内の様子
建物に囲まれているため、とても暗いです。光が入ってきません。
どんよりした感じがします。
建築当初のままのようです。一度も手を入れた形跡がありません。
床は磨いてみましたが、全然ダメでした。
再生のコンセプト
①明るい空間にする
②新しいことにチェレンジする人に使ってもらいたい
③極力コストを抑える
この３点です。
具体的にはどうするか？
「①明るい空間にする」へのアプローチ
壁、天井、床に統一感を持たせます。色は「白」を採用します。
白にすることで照明が反射しやすくなり、より明るく感じられ、部屋全体が明るい空間になります。
「②新しいことにチャレンジする人に使ってもらいたい」へのアプローチ
内装については、何もせずにそのまま使えるようにしておきたいと思います。
「③極力コストを抑える」へのアプローチ
全てを内装業者に頼むと結構な値段になるので、できるところは今流行りのDIYをやっていきます。
設計や工事管理は国家資格を持っていなければできませんが、少額の内装工事（税込みで５００万円以下）なら建設業の許可は不要です。
こうすることで無駄な経費は削減していきます。また、材料もホームセンターやインターネットで揃えます。
まとめ
シンプルで使いやすい空間になると思います。こういう物件を探しても意外にありません。
ここで新しいことを始めたい人にとって飛躍の場所になるように頑張って再生していきたいと思います。
